作为吉林省“十五五”重点新基建标杆项目，中国联通长春大数据产业园全域落地BIM全生命周期数字化技术，攻克大型算力中心施工复杂、运维难度大等行业痛点，实现工程建设提质、提速、降本、增效，为东北智算中心数字化、绿色化建设树立标杆。
近日，作为吉林省“十五五”重点新基建标杆项目，中国联通长春大数据产业园凭借全生命周期BIM数字化施工与运维应用，实现项目建设提质、提速、降本、增效，为东北地区智算中心数字化建设打造全新示范样本。项目依托精细化BIM技术体系，破解大型数据中心管线复杂、多专业交叉施工、运维管控难度大等行业痛点，以数字技术赋能算力基础设施高质量建设。
产业园位于长春市二道区，分两期规划建设。一期总投资8.19亿元，占地36247平方米，可提供3000P智算算力，依托全液冷散热、2N级冗余供电架构，实现1.249超低PUE绿色能耗指标；二期将新增3550.5P算力，持续扩容东北智能算力资源，筑牢区域数字经济算力底座。
数据中心机电系统繁杂、管线密集、多专业交叉作业多，传统二维施工易出现管线冲突、施工偏差、返工损耗等问题。项目全程应用BIM全生命周期管理，覆盖设计优化、施工管控、数字化交付、智慧运维全流程，以三维数字技术全程赋能项目建设运营。
设计阶段，项目采用LOD400高精度BIM全专业建模，完成建筑、结构、高压配电、液冷系统、消防、室外管网一体化协同设计。通过智能碰撞检测提前消除数百项管线、设备、风道设计隐患，从源头降低返工率。同时结合CFD能耗仿真优化机柜布局与气流组织，配套完成设备基础校核、抗震支吊架预制深化，大幅提升设计标准化与科学性。
施工阶段，项目运用4D-BIM进度模拟，可视化统筹各专业施工工序，科学协调交叉作业、优化资源配置。依托三维技术交底、激光扫描核验、移动端现场管控等数字化手段，替代传统纸质施工模式，有效保障工程质量与施工安全，助力项目主体结构提前45天封顶。同时通过BIM精准算量，实现材料精细化管控，有效节约建设成本。
项目创新采用BIM数字化竣工交付模式，整合施工变更、设备档案、隐蔽工程记录、检测报告等全套资料，形成信息完整、可全程溯源的高精度三维竣工模型。实现所有设备、管线、配电系统信息数字化挂载，解决传统工程资料零散、隐蔽工程难追溯的问题，为智慧运维夯实数字底座。
运维阶段，项目打造BIM+IoT数字孪生创新体系，将BIM模型与园区传感器、动环监控系统深度联动，实现机房温度、设备功耗、管路压力、配电负荷等运行数据实时可视化监控。设备异常时可快速定位故障、调取检修资料，大幅缩短处置时长，稳定保障3000P智算算力安全运行。
依托BIM数字资产台账，园区实现全部核心设备全生命周期智慧管理，自动推送维保计划、动态更新设备档案，为二期算力扩容、园区改造提供精准数据支撑。系统可动态优化设备运行参数、持续降低能耗，践行绿色低碳建设理念；同时依托三维可视化能力，全面提升园区应急处置与安全管控水平。
本次BIM全场景创新应用，实现了算力基建工期、质量、成本、安全、能耗全方位升级，形成可复制、可推广的数字化建设范式。未来，中国联通将持续以数字技术赋能新型算力基础设施建设，完善东北算力网络布局，以绿色、高效、智能的算力服务，助推区域数字经济高质量发展。